Як дізнатися прикуп і оселитися в Сочі (частина 2)

Початок читайте у статті “Як дізнатися прикуп і оселитися в Сочі (частина 1)”.

У результаті ми виявилися-таки на теплому узбережжі. І через кілька років можу сказати тільки одне, знову тривіальне: там добре, де нас немає.

Практика. Наприклад, з’ясувалося, що для дітей у Сочі дійсно роздолля. У плані оздоровлення, в системі освіти. У різноманітному дозвіллі – від тенісу до пляжного футболу. Але в деяких школах гостро стоїть національне питання. Дітям, звичайно, вселяють принципи толерантності, але ж ми з вами розуміємо, що цього мало. А садки переповнені і нових не будують і не збираються. Буквально конкурс, як під час вступу до вузу: 5 осіб на місце за офіційною статистикою.

Як дізнатися прикуп і оселитися в Сочі (частина 2)

Зате житлові будинки і навіть цілі комплекси піднімаються як на дріжджах. Правда, за цінами не встигають: тут динаміка зростання така, що диву даєшся, – невже є люди, які це купують?! Однак закон ринку працює. Попит народжує пропозицію. І, до речі, купити житло в Сочі все ж цілком реально. Серед вторинки можна знайти доступний варіант.

Ціни на вторинне житло: комуналки від 800 тис. р.., 1-кімнатні від 1900 тис. р.., Двійки – від 2400 тис. р..

Або брати участь в «розпродажах» новобудов. Правда, тут є ризик нарватися і на голі стіни, і на відсутність світла, води чи каналізації. Як скрізь, втім. Щоб вас «квартирне питання не зіпсував», грамотно підходьте до вирішення. Вивчайте, аналізуйте, не поспішайте.

Акції та знижки на новобудови в Сочі-2012/13 призводять приблизно до таких результатів : 1-кімнати і квартири-студії від 750-900 тис. р.., 2-х кімнатні від 1800 тис. р..

Зрештою, для початку можна і орендою скористатися, а самим спокійно придивитися і звикнути. Як і в будь-якому населеному пункті, брати житло вигідніше без третіх осіб, безпосередньо у господаря. У курортному місті за визначенням вибір більше, тим більше, якщо звертатися не в сезон.

Кімнату в будинку можна знайти за 5 тис. щомісяця. Причому безпосередньо у моря.

Квартири від 15 тис. Все залежить від ваших пріоритетів. Хочете прогулюватися уздовж узбережжя, і вас не бентежить шум «залізяки» , комфортне житло для сім’ї з дітьми можна знайти в межах 20 тис. Ще дешевше обійдеться дах над головою на гірських стежках. У центрі та умови інші, і рівень цін.

Як дізнатися прикуп і оселитися в Сочі (частина 2)

Незважаючи на захмарні ціни в області нерухомості, ділянка біля моря може стати цілком реальним. Головне – знати, де і як шукати. Дачні кооперативи, термінові продажі, самотні старенькі, які мріють перебратися з землі в затишні упорядковані кімнати. Словом, варіанти теж є.

Ділянка 5-6 соток реально придбати за мільйон. Рівний і не на самій верхівці гори.

Взагалі, при покупці землі, раджу запросити фахівців – сейсмолога, принаймні.

Споруда будинку в Сочі не являє собою нічого надприродного. Потрібно просто враховувати особливості ландшафту і клімату. Якщо ви не маєте наміру зводити палац і готові разом оплатити матеріали та «робочі руки», через 2-3 місяці гніздечко буде звито.

Атмосфера. Замислюючись про переїзд до олімпійської столиці, ви повинні повністю усвідомлювати, що нинішній Сочі зовсім не той, що запам’ятався вам по піонерським і студентським часів. Ні, в більшості своїй місцеві залишилися добродушними і гостинними, але разом з тим стали більш обережними і прискіпливими.

Ритм життя іншої. Центр Сочі взагалі справляє враження маленької Москви: пробки, гудеж, натовпу, хмарочоси. І пальми в милих ліхтариках. Так у всьому – контрастний душ, а не місто. Скажені транспортні розв’язки і вузькі, заплутані провулки з одностороннім рухом да припаркованими самоскидами, так що не пройти навіть пішоходу … Похмурі паркани, за якими ведеться будівництво, розбиті камазами дороги, шум тракторів і кранів … А поруч блаженний шепіт прибою, райдужні камені на сонці, немов коштовності … Багатозначні ціни в бутіках і магазинах на центральних вулицях і копійчані, але якісні продукти і речі на околицях. Що називається, “від виробника”.

Як дізнатися прикуп і оселитися в Сочі (частина 2)

Мабуть, треба зупинитися. Про Сочі можна говорити довго і різноманітно. З досвіду я переконалася, що тут (як і в усьому світі) працює принцип «стався до людей так, як ти хочеш, щоб ставилися до тебе». Сочінці візьмуть у свої ряди будь-якого, хто прийшов з посмішкою. Те ж стосується і решти атмосфери. І садок для дитини знайдеться, і ваша кар’єра в гору піде. Тому що речі, люди, міста повертаються до нас тією стороною, яку ми самі готові і хочемо побачити.

Comments are closed.