Якщо ви збираєтеся перебудувати кімнату, зробити прибудову до будинку або перепланувати двір, вам, мабуть, доведеться зіткнутися з питанням найму підрядника. Ось яким чином можна скоротити потенційні проблеми:
1. Порадьтеся. Часто найкращим способом вибору підходящого підрядника є поради друзів, родичів, товаришів по роботі. Якщо вони залишилися задоволеними результатами діяльності якоїсь компанії, її робота задовольнить, мабуть, і вас.
2. Попередньо оцініть роботу. Зателефонуйте в три-чотири компанії, що займаються роботами, які вам необхідно провести. Запросіть потенційних підрядників додому або в офіс і попросіть принести з собою попередні оцінки вартості робіт та строків їх проведення. Попросіть, щоб документ був оформлений офіційно і містив в собі перераховані за пунктами види робіт і матеріалів із зазначенням цін.
3. Приймаючи рішення, оцініть всю отриману вами інформацію. Яка найнижча ціна? У кого найкращі рекомендації? Хто проведе роботи в самі стислі терміни? Зважте і суб’єктивні чинники: з ким із претендентів вам було б приємніше спілкуватися? Не забувайте, що дуже важливо відчувати себе комфортно при спілкуванні з найнятими вами будівельниками, і тим більше, якщо вони будуть працювати у вашому будинку або на вашому робочому місці.
4. Укладення контракту. Всякий підписується вами контракт повинен вказувати ціни, обсяг робіт, дату їх завершення (можливо, із застосуванням штрафних санкцій у разі зриву термінів), необхідні матеріали, обсяг проектних робіт і гарантії. Додатково до цього має бути зазначено хоча б приблизну кількість працівників, які будуть трудитися у вашому будинку або офісі, а також те, в який час доби будуть проводитися роботи. Якщо є можливість – будьте присутніми при проведенні робіт. Підписавши контракт, ви уклали з підрядником договір про найм. Роботи повинні починатися негайно, виключаючи випадки, коли в контракті обумовлені інші терміни.
