У більшості Росіян є дачі, куди вони їдуть, починаючи, з весняних днів і повертаються тільки восени. Але як, же бути, якщо у Вас немає власної дачі, але теж дуже хотілося б відпочити за містом в затишному будиночку. Вихід завжди є. Зараз вже нікого не здивуєш оголошеннями типу «зніму дачу». Але ж це дійсно відмінний варіант. На орендованій дачі Ви будете тільки відпочивати, а не думати про своєму врожаї, як це роблять багато дачників. Вам не доведеться копатися в землі, саджаючи, просапуючи її. Не доведеться вести боротьбу вічну з шкідниками. Тільки відпочинок, відпочинок і ще раз відпочинок.
Але як, же правильно зняти дачу? У цій статті Ви знайдете корисні поради, як знайти дачу, як її зняти, на що варто звернути увагу.
Пошук дачі.
Ну, по-перше, подайте оголошення в газету, в інтернеті «Зніму дачу». В оголошенні вкажіть якомога точніше, для яких цілей Ви зніміть дачу. А то часто починають дзвонити в основному літні люди, і задавати питання. А для чого Вам дача? А як ви будете доглядати за городом?
Можна самим пробігтися по оголошеннях «Здам дачу». А можна проїхатися по дачних кооперативах і попитати у голови, може він знає пустощі дачі та як зв’язатися з господарями. Дуже часто буває, що людям просто ніколи займатися дачними справами, а дачу продавати шкода.
Ну ще один спосіб, це найняти ріелтора, який підбере для Вас підходящий варіант. Але такий спосіб вийде дорожче, так як ріелтору доведеться відраховувати відсоток мінімум 10%.
Дуже важливо.
Знайшовши підходящу дачу, дуже важливо переглянути документи у господаря, що підтверджують, що це його власність.
Це: паспорт, правовстановлюючі документи на будинок і ділянку. Документи на будинок і ділянку можуть бути оформлені та органами влади та нотаріусом. Буває так, що документи є тільки на домоволодіння, але це не страшно. Так як будівля законна, то і ділянка належить господарю. Так само в документі на будинок, можуть бути вписані кілька господарів. Тоді необхідна згода всіх.
На що звернути увагу на самій дачі.
Звичайно ж, в першу чергу огляньте стан самого будинку. Добре обстежте вбиральню, ну або пропоновані зручності, чи підходять вони Вам. Якщо на дачі стоїть газова плита, огляньте газовий балон і шланг подачі газу. Зверніть увагу на електропроводку, адже йдеться про вашу безпеку. Перевірте всі побутові прилади щоб вони були в робочому стані. Також варто оглянути меблі.
Не варто знімати дачу, на якій присутній запахи цвілі, знову ж таки це шкодить вашому ж здоров’ю.
Також чимало важливу роль може грати інфраструктура самого дачного селища (кооперативу). Для багатьох важливим фактором є знаходження поруч джерела питної води, а для когось важливіше магазин.
Сусіди по дачі іноді теж бувають не подарунок. Так що варто пройтися і познайомиться з ними, щоб потім не мучиться від їх настирливості або шуму.
Укладання угоди.
Найкраще оформити договір оренди. І Вам і господарю так спокійніше буде. У договорі має обговорюватися не тільки ціна. Домовтеся відразу, хто з Вас – господар або Ви, будете платити за комунальні послуги. Також у договорі прописується все майно, яке знаходиться на дачі і яке також передається Вам у тимчасове користування. Вам буде необхідно перед підписанням договору перевірити весь цей список, чи дійсно зазначені речі і предмети маються на дачі, і в робочому чи вони стані.
Що ще обговорити з господарем дачі.
Варто відразу домовитися “на березі” скільки людина буде жити чи знаходиться на дачі. Чи можна жити з тваринами. Чи можна запрошувати гостей і влаштовувати пікніки. Обговоріть і прибирання території і будинку. Можливо, цим захоче займатися сам господар, так він ще й зможе зайвий раз проконтролювати Вас.
Дуже важливий момент, обов’язково варто домовитися про відвідування дачі самими господарями. Так як іноді буває, господар каже, що буде заїжджати іноді поливати грядки. А по суті, він буде приїжджати кожен день, та ще й не по разу. Так точно можна занапастити весь відпочинок.
Насправді це не так вже й важко знайти і зняти відповідну дачу. Це можна зробити в будь-який час року, навіть взимку. У багатьох будинках є грубки, каміни. Так що без тепла не залишитеся. Але саме прекрасний час для дачного відпочинку це звичайно літо і тепла осінь.
Дача це чудово! Не відмовляйте собі в задоволенні побути хоч і тимчасово – дачником.
